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上海人在异地买房以后，回上海买房是不是还算首套房？首付比例是按30%还是70%了？

2020-05-10 财经 133阅读
上海人在异地买房以后，回上海买房不还算首套房。
只有个人名下有房，在上海再买房就属于二套房。
1、首套房且无贷款记录，首付比例提升为35%;
2、已有一套住房或有过贷款记录的普通住宅，首付50%;
3、已有一套住房或有过贷款记录的非普通住宅，首付70%;
4、商业贷款记录认贷范围扩大到全国范围;5、11月29日立即执行，没有任何缓冲。
最有特点的一项调控是，上海又变回认房又认贷，只要有房贷记录，哪怕已经还清，哪怕不是本地房，也算二套房，首付比例上升为50%-70%。
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