通常情况下，如果一个人的征信报告里有逾期记录，那么贷款成功率就大打折扣。因为在银行眼里，如果借钱给你，很有可能不能按时还款，是有风险的。但是，还有一些例外的情况，比如，银行愿意为你出具“非恶意逾期证明”。
有这样一份证明在手，即使征信里有逾期记录，贷款之路也不会很艰难。那非恶意逾期证明怎么开？这个证明该怎么写？这里整理了一个范本，大家可以参考：
哪些情况属于非恶意逾期？
常见的非恶意逾期有以下几种，如果你有以下情况，可以与银行沟通开具证明：
1、贷款买房之后因为各种原因退房，开发商退还了个人首付款，但没有及时办理贷款结清造成了逾期。
2、单位没有及时缴存公积金，造成个人公积金贷款没能及时还款。
3、第三方代理业务，但第三方未按照合同约定按时还款而造成逾期的。
4、个人将按揭房出售，但是没有办理转按揭，购房者未按时还款造成的逾期仍记录在自己名下的。
以上4种情况的逾期，如银行不同意出具非恶意逾期证明，可以向法院起诉造成不良信用的当事人。司法部门裁定属非本人责任的，可以要求相关金融部门修改信用信息。
5、因为个人不了解银行还款日的规定或银行工作人员没有明确告知还款日，或者贷款利率调整、还款日变更时银行没有告知个人等原因造成个人没有按合同约定及时还款，结果个人信用报告中出现逾期记录。
上面这种情况，因通常情况下贷款合同中会约定银行不会就利率调整进行通知，所以这类逾期仍属本人责任，难开非恶意逾期证明。
6、没有收到信用卡或者信用卡未激活但产生了年费造成的逾期。
上面这种情况，要看信用卡合同，如果合同中有说明未激活也会产生年费，那逾期就属于本人的责任。应及时还款，再向银行说明情况。
事实上，逾期责任不在自己，在银行或第三方机构，这种非恶意逾期证明就相对好开，反之，你就得碰运气。总体说来，为了避免逾期的情况出现，个人还是应当好好保护自己的信用，按时还款。
最后小编劝诫各位购房者，在这个信用与金融密切挂钩的时代，想要从银行获得贷款，拥有良好的信用记录是前提。但是，如果信用报告上的“成绩”不容乐观，是否就意味着你无法成功贷款呢？情况也并非想象的那么糟糕，假如你的逾期原因“有情可原”，那么银行或能帮你开具非恶意逾期证明，届时或能扭转放款机构对你的不良印象。
（以上回答发布于2017-12-12，当前相关购房政策请以实际为准）
