新加坡的房地产税是怎么计算的？
房地产税是一种财富税，主要是根据住屋的年值（annual value）来计算。税务局每年会根据住屋的潜在全年租金，定期评估每个住屋的年值。例如说，你在大巴窑拥有一间五房式组屋单位，当局就根据该地区五房式组屋的平均租金，计算出你所拥有单位的年值。房地产税是以递增方式计算。此外，房子的使用也会影响房地产税，像出租房子须缴的房地产税率就比自住房子高。以年值3万元（月租约2500元）的房子为例，如果是自住房子，它首8000元无须缴税，接下来的2万2000元则须缴4％税款，总共须缴的房地产税款为880元。但如果是出租房子，首3万元须缴10％税款，总共须缴3000元，比自住房子多出了两倍以上。
