这个要看效果，香港电台的一些公开论坛上，有人看好有人不看好，具体要看落实情况，空置税最先好像是国外有的，但是香港空置税是按照差饷（可以理解成一种税，其实是给警察等纪律部队的工资）的基础上多加一定百分比形成空置税
但是有人名言，在楼价不断屡创新高的情况下，其实空置税可以视为成本的一部分，炒房投资客们可能会将空置税的钱转嫁给下一个买家，有人担心可能会提高了房价，这没有惩罚到炒房者，反而是伤害到最后一个买家，一般最后一个买家是自己买来住的，说白了，空置税全部是最后一个人埋单，反而炒房子的人一分钱空置税也不需要交。
也有人提出是不是可以推出累计式的空置税，空置的时间越长，空置税就不断翻倍，炒房利润始终有限，其实也就限制住了一些人持货时间，不过也要指出的是，卖方大多数时间都不希望做亏本生意，空置税有可能也会转嫁给最后的买家。
当然香港房价高，租金也高，怎么定义空置也是一个问题，比方说有人把房子弄成房中房出租？算不算空置？等到价钱合适再卖出去。或者说就摆一张折叠床在房子里，隔三差五自己上去睡个觉，算不算空置呢？（注意，香港的房子跟大陆的不一样，香港房子一般交房的时候都附送最起码的装修，墙面刷好了，厨房、厕所、马桶全都有，其实直接可以入住了，但是也有人说这样其实很浪费，因为一般购房者会另外装修房子，配套的东西往往都是全套扔掉的）
