房产是爷爷的,协议书要怎么写

房产证是你爷爷名字，就是他合法拥有的财产，权益受法律保护，不需要写什么协议，凭房产证，你爷爷可以主张住房产权权益，
他想把住房给谁，需要他和受让方去房管部门办理住房过户手续，重办受让方名义房产证。
或者有你爷爷书写遗嘱，指定一位继承人以后一人继承这房子，需要遗嘱到公证处办理公证。

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