必须由评估机构派专人来拍照。
一份有法律效应的评估报告上面需有房产证复印件、房产坐落位置的地图、门牌号、室内照片等。
一般评估业务流程如下：
受理→签定委托合同→委托方提交资料→制订评估作业计划→实地勘察及收集整理相关资料→出具评估报告→复核批准→收取评估费，支付报告→归档
评估所需资料：
一、个人用房评估所需提供资料：
1、委托方身份证复印件
2、房屋所有权证复印件
二、在建工程评估所需提供资料：
1、企业法人营业执照复印件
2、建设工程规划许可证复印件
3、建设工程开工许可证复印件
4、国有土地使用权证复印件
5、建设项目选址意见书复印件
6、预、决算报告、工程施工承包合同
7、建筑施工图纸
三、竣工工程评估所需提供资料：
1、企业法人营业执照复印件
2、房屋所有权证复印件
3、国有土地使用权证复印件
4、预、决算报告、工程施工承包合同
5、建筑施工图纸
