房屋出租期间租房者可以私自换锁吗?

房屋出租期间,房客可以没有知会房主且未经过房主同意就私自更换锁芯吗?房主可以终止合同吗?算不算违约呢?(合同是和中介公司签的,上面有条款显示:乙方也就是中介,保证在未经房主书面同意的情况下不得私自拆卸更换房屋设施及辅助设施。)

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