如果您的小区没有物业管理公司或者任何的物业管理单位，那么建议按以下方式处理：
1、寻找原来楼上房子的住户或业主，向其了解现有房子产权情况，根据相关法规，该房现有的业主有责任对其房子的问题进行维修，以消除对相邻住户（包括楼下相邻住户）的影响。
2、如果未能找到现有业主，那么你可以向当区的居委会反映情况，要求居委会进行协调处理。
3、如果居委会同样不能解决，那么可以继续向上级反映，包括街道办房管所，或者房产管理局物业管理科或房管科等进行反映投诉，要求协调解决。
4、向有关部门反映问题时，要注意必须尽量采用书面形式，以留下证据证明反映和处理过程。
5、要注意的是，在没有找到该房业主的情况下，一定要找到相关部门到现场配合协助处理，他们也有责任和义务协助你处理，你不能擅自找人进入该房子进行维修，否则容易好事变坏，侵犯他人权益。
