国内短租行业发展迅速,除了旅游外,换房的过渡期,租客也会选择短租,那么短租的流程是什么?有哪些短租的注意事项?
短租的流程什么?
1、租客提前电联出租人,并告知入住时间,租客入住前再电话确认。
2、入住时,租客需准备好租房费用与押金,如果已经预先支付了定金,则房东会从房费中将定金扣除,填写入住单后即可交接入住。
3、房东向租客交代相关的适宜,并查验其身份证等有关的有效证件。租客对房内的配置、设施进行查验,并从房东手中领取钥匙。
短租的相关注意事项?
一、租房前
寻找短期租房的房源时,尽量找有资质的中介公司。房屋租金尽量占月收入的四分之一以内,对比其他房源价格来确定与房东的还价。如:我爱我家等。注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套,该房屋是否有物业公司管理。租客尽量向房东争取3-5天的免租期,用来收拾房子、整理房子。
二、签约时
要注意查看该房的房产证,并签订正式房屋租赁合同。带家电出租的物业,租客与房东双方应在签约时填写家私清单,详细列明家私电器的名称、品牌及数量,以及详细的使用、损坏、修补、及相关的责任的区分。合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更,一定要在合同内约定:注明如因工作调动等原因需提前中断合同,业主应退还押金的条件,以保障自己的权益。
三、解约
租客因个人原因,需要提前解除合同,尽量房东协商好再搬走,否则会影响押金的返还。