编者按：本文来自微信公众号「真叫卢俊」（ID：zhenjiaolujun0426），作者：真叫卢俊团队，原标题：《2018下半年，上海买房的机会在哪里？》36氪经授权转载
2018年下半年是买房的好时机吗？我应该买在哪里？
我置换房子的时候就一个逻辑：尽量往浦西走，上海的浦西我要选择西边?
为什么？
我发现一个非常有趣的现象：
上海大概有80%地产开发商选择把总部设立在浦西，融创、万科、中南、龙湖等等。
开发商在哪里卖房子不稀奇，但是开方商把自己老家买在哪里，这一点很能够判断出开发商对于整个上海的价值判断。
这代表着什么态度？
上海的价值一直在往西倾斜
01
先回顾下上海过去30年的发展路径
我不是上海人，但是我在上海生活差不多15年的时间了
对于上海其实我有一个非常简单的判断，我一直认为整个上海在保持一个非常稳定有节奏的扩张模式
什么意思？
上海过去的30年的发展，平均每五年他都给自己布下了下一轮的发展动力。
第一轮：90年代初—浦东
上海最快崛起的那几年，一定是在陆家嘴快速发展的时候。那一波的大红利，深圳+上海浦东，是中国整个经济驱动力最强的两个城市
整个浦东的发展布了一个非常有趣的点：
陆家嘴这一圈城市群起来的非常迅速，东方明珠起来之后，然后金茂起来，然后汤臣起来，震旦起来，后来成为了一个产业集群。也是现在整个上海发展核心的产业集群。
然后看到这条路，一直通到世纪公园，通过产业规划沿着2号线的这一条路直接打到了世纪公园，这一片做了一个生活配套，做了住宅。
这是上海第一轮发展的一个非常典型的一个模式，核心点，布好产业链，通过地铁打通往下延，构建一个产业群叫住宅群。
住宅群，这是90年代上海布点发展第一个动力
第二轮：95年左右--内环
上海又给自己布了第二个驱动力，徐家汇
徐家汇以前叫城市副中心，现在是真正意义上的中心
当年徐家汇那一圈都还记得吗？美罗城那一片。那么多港资、港汇、恒基，太平洋百货那一圈开发完之后，本质上在上海的内环。
第一轮布局在陆家嘴浦东，第二轮布在了内环
内环核心布了徐家汇这个点。这一条轴线也就是一号线，神奇般的从徐家汇直接通到了莘庄
那个时候莘庄还是比较破败的，没有必要通地铁。但是上海也很强势的把一号线通到莘庄，如今莘庄也成为整个上海第一个居住密度比较高的住区
（以上回答发布于2018-10-18，当前相关购房政策请以实际为准）
