先回答你的第一个问题，海南有应届毕业生接收相关的政策，详情看下文：
接收条件
（一）具有全日制大专以上普通高等教育学历；
（二）身体健康；
（三）符合本市计划生育相关规定；
（四）未参加国家禁止的组织及活动，无刑事犯罪记录；
（五）与本省各类用人单位签订三年以上期限劳动合同。
注：应届毕业生特指经历普通高等学历教育即将毕业或已毕业但未超过两年择业期的学生，不包含成人高等教育应届生。
非应届毕业生不适用此方法入户海南，具有普通高等教育大专及以上学历的非应届生，可参考我们诺巢网回复的另外一条百度知道内容《海南人才引进落户标准细则是什么？能说下办理流程吗？》
落户地址
人才落户登记由拟落户所在地市县公安局（分局）按以下三种情况办理：
（一）落户地有合法稳定住所（个人名下房产）的，在实际居住地办理户口登记；
（二）落户地物合法稳定住所但工作单位设立集体户的，在单位集体户落户；
（三）落户地无合法稳定住所且无单位或单位未设立集体户的。
在公安机关设立的社区集体户落户：档案在人力资源社会保障机构人事代理的，也可以在人力资源社会保障机构设立的集体户落户。
所需材料
一、毕业证（暂未拿到毕业证须提供成绩表、就业推荐表）；
二、报到证；
三、学位证（有则提供，没有可不提供）；
四、个人身份证，两张蓝底彩色照片；
五、户口本，劳动合同；
六、已婚则须提供双方结婚证，及配偶身份证和户口本；
七、已离婚则须提供离婚证和离婚协议书；
八、有小孩则须提供小孩户口本。
办理流程
根据个人情况不同，流程会有所不同。大概流程如下：
一、改派报到证（如报到证地址本来即为海南则不用改）；
二、办理户口迁移证；
三、报到；
四、预约派出所落户。
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现在回答你第二个问题，应届毕业生接收落户过来的人无法马上在海南买房，需要缴纳一定年限的社保之后才能购买，通过“人才引进落户”的就没有问题，落户成功后就可以购买。
