交房第五年楼上阳台下水管漏水怎么办？如果物业不管怎么办？

建议协商，如果房子新装修得，下水管接口没接好，应该是物业出费用!但是90%应给是楼上的原因，找物业帮忙协调此事!
1.如果是他家使用的那部分下水管，那当然是楼上的责任，最简单的道理是，如果楼上不修，要你出钱来修的话，那是不是你可以给他堵了!所以是楼上修，
2.如果在管道质保期内，楼上可以找开发商。

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