您好，1.下水道漏水有几种原因？
2.不同的原因下，楼上与楼下的维修责任是怎样划分的？
3.相应的责任有什么文件规定？
谢了
98年建成。楼上厕所和厨房用水时漏水，好象是管道问题
楼上无地漏，地面干
2007-02-1923:42提问者采纳
新楼现在一般采用塑料下水管，老楼一般是筑铁入水管
1、建设施工中，下水管的连结不好
2、水管与地面有缝隙
3、水管本身有漏点
4、楼上住户入户时防水做的不好，用水时水从水管与地面有缝隙漏出
5、用电动管道疏通机将下水管打漏
6、下水管中有异物，下水不通畅，用水时水从水管与地面有缝隙漏出
责任划分比较难，文件好象没有，民法里可能有。
一般的做法是，你自己出钱找工人，去修楼上的下水管，这样水就漏不到你家了
你应该说的再详细点，你说的无物业是不是老楼？如果是楼上洗澡时大面积漏水，那就得要求楼上的修防水了。望采纳
