排屋，是柬埔寨人最为传统的住宅，中间是楼梯，前后是房间，一般是双层或者以上的建筑。一层多为商铺，往上为住房，卧室、厨房、储物间等。屋的单间面积其实非常的小，虽然看外表很大，但由于他的构造为前后细长型的独栋，进深长，宽度窄，所以单间面积并不大。
1、由于排屋具有地面一层的原因，所以柬埔寨的法律规定外国人是不能购买排屋的。不能够购买，租金回报也低，4%已经是最高的，通常是在1-3%左右，而他的环境又很差，房型规划杂乱无章，住宿条件非常的不便，外国人更没办法购买，相对外国人而言，排屋就更显得鸡肋。
2、柬埔寨的公寓相对于排屋而言，由于其面积小的原因，从而总价低，也因为具有永久产权，转手快，回报率可观等众多优势，吸引了越来越多的外国人来柬投资公寓项目。
柬埔寨的公寓服务非常的好，而且住客多为外国人和本地高级白领，租赁市场非常的火爆，租金也不断的随之水涨船高。甚至很多柬埔寨有钱的本地人也自己建公寓，居然不卖只供自己出租，赚取租金，这也是看到了里面的市场机遇。
