一般新楼盘售楼部的工作人员是怎么提成的?

2022-03-29 社会 93阅读

“只要做了售楼小姐,三年之后财务自由!”这是昨天三刻在路上,看到的一个售楼部招聘广告。当时三刻就想着,莫非售楼小姐这个行业真的日进斗金?为啥敢夸下海口来招聘呢?后来,问了一个开发商,人家说了实话,听完之后才发现,原来真是贫穷限制了想象啊!没想到,售楼小姐竟然这么赚钱!


这个开发商,肯定是当之无愧的业内人士。据他所说,目前的售楼小姐的收入构成分为底薪+提成。底薪的话,基本上都是1500元-2500元之间。这个底薪连基本生存都无法维持,那如何走向财务自由呢?这就要看提成了!一般售楼小姐的底薪越低,提成越高。1500元底薪的话,每卖掉一套房子就可以提成千分之三!按照现在一套房子100万来计算,卖掉一套房子可以赚3000元!所以,他最后总结的就是——底薪都是浮云,关键要看提成!

那么,有人也许会问了:一个楼盘从开发到竣工开始卖,至少要两年吧!这两年售楼小姐只是靠着那点底薪活着,岂不是要饿死吗?事实上,这就是售楼小姐这个行业的特殊之处了。从某种意义上来说,售楼小姐与开发商并没有严格意义上的雇佣关系,她们实际上是和专业销售公司签订的就业合同,辗转于各个城市的楼盘,专门就负责销售。


比如,一个城市每个月都有楼盘开盘,那么售楼小姐们完全可以从1月份开始卖房子,一直持续到12月,每个月倘若都能卖掉3套房子,那光是提成就有9000元。所以,一般售楼小姐除了会向潜在客人推销A售楼部的房子外,还会推荐其他楼盘的房子,其中的玄机就在这里了。

那么,售楼小姐为了卖掉更多房子赚取佣金,肯定要使劲浑身解数啊!咋办?最常见的办法就是发动周围的亲戚朋友,希望可以一传十十传百。当然,也不排除主动去某个高收入的单位去寻找客户。因为,有购买力的人群早已成为他们的目标。不过,也有一些极端方式:三刻一个同学去了一次售楼部就发现一个售楼小姐很漂亮,可人家撒娇说自己的房子卖不掉,要被老板开除了。为了博美人一笑,三刻的同学就买了一套房子,结果却被发了一张好人卡,想来也是有些尴尬了。

当然,在一些热门城市的话,售楼小姐不用牺牲这么多,毕竟刚需族太多,房子不愁卖。但别想得太简单,因为考虑到新房限价的问题,所以佣金比例不会那么高,很有可能只有千分之二的样子。这样一来,售楼小姐自然收入就不是很高。但无论如何,在热门城市做售楼小姐月收入过万还是轻松的。如果自己肯努力,收入肯定会更高。

那么,讲述完售楼小姐们的收入情况,大家想必都是羡慕嫉妒了啊!但很可惜,这份工作虽然光鲜亮丽收入颇丰,可终究是青春饭,不可能长久。

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