房屋买卖合同与房产证有哪些区别

商品房买卖合同证明你与销售商之间存在买卖关系，一担对方违反约定，你可以主张赔偿
房产证是你的房屋所有权证明，简单点说，证明这个房屋是你所有，他人无权占有。
一般是先签订买卖合同，买了房屋，给你房产证。当然，继承，受赠送的不需要买卖合同。

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