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小高层公摊面积的计算（底层是商铺）？

2022-08-16 家居 46阅读
如果你买的住宅楼是落在地上上面的话，公摊计算中公用面积计住宅层总面积+底层商业公共交通部分面积，也就是说楼下的楼梯间电梯间的面积计进去，但是商铺的面积是不往里计的。9层的房子得房率应该在80%以上，但是套内使用面积和得房面及还不一样，你算出来的得房面积包括了套内墙体，你和邻居间墙体的一半面积以及你自己这套房子外墙的所有面积。你说的60多是纯使用面积，一般在设计中很少算。计算的就是套内墙体面积。专业条款你可以查找国家相关法规中“住宅面积计算标准”
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