请问绿地集团的老总

2022-08-17 社会 151阅读
http://www.eye361.com/shanghai/look/qiye/10111.htm

这是介绍绿地发家史的!中间有绿地领导层全照,包括总裁和副总~!
总裁 张玉良 下面是他的介绍,是送给你的!
上海绿地集团老总张玉良 称霸地产只争朝夕

在有实力的地产商眼里,2004年是国内房地产发展史上高潮的一年。虽然这一年也经历了宏观调控和泡沫论争的波折,但节节上涨的房价和相对宽松的舆论环境让他们像吃了人参果一样,全身每个毛孔都酣畅淋漓。上海张玉良就是这当中意气风发的一个,这年,他的绿地集团成为百亿企业。

世纪星城新品热销 泛海国际全球社区

“赌徒”出身:仿佛一夜冒出来

上海房地产在国内无疑是最旺的,但有些奇怪,能在全国范围内产生影响的上海房地产老总几乎不曾听闻,直到张玉良的出现,海派面目顿时焕然一新。在2004年底的上海住交会,传出这么一个消息,上海绿地集团2004年销售额超过100亿元,其中房地产业销售额超过80亿元。

于是,绿地老总张玉良走到前台,凭借这样的成绩单,他在上海住交会上领取了三项大奖,可谓名利双收,也让他从此能跟朱孟依、王石、孙宏斌、潘石屹这样的人物同列。

真个是:十年寒窗无人晓,一朝成名天下知。

张玉良算是村干部出身,25岁时曾任村支部书记。1992年,他36岁时任上海市农委住宅办副主任,副处级。熟悉官场规则的人应该明白,这样的年纪、这样的级别以及不高的学历,仕途前景不会太美妙。于是有野心的张玉良决心下海,这其实是一场赌博,如同项羽破釜沉舟的一战。结果他“赌”赢了,地产界也就顺理成章出现一个巨头。

张玉良亲口说过:“做企业都是需要赌的。”其实,他2001年起开展的全国战略,就是对他的“赌徒”特质的一个诠释,传说他先后在南昌、成都等16个城市投资开发房地产项目。这跟孙宏斌的顺驰战略有异曲同工之处。

有人评价:张玉良的成功在于能非常准确地把握中国房地产市场,乃至整个中国经济在这一特定时期的特征。

相似例子:韩信是个标准的赌徒,在井陉之战中排出违反常理的“背水阵势”,只一战便成就了2000多年的名声。

行事聪敏:做政府想做的事

有人说,张玉良的成功是因为他有着政府背景。但有着更深政府背景的人不在少数,而能在业绩上超越张玉良的人恐怕少之又少。

也有人说张玉良工作非常辛苦,并援引他下属的评价:“张玉良是一个从来不休息的人,送走一批人迎来另一批人,开完一个会还有一个会;永远有人需要他接待,永远有事情在等他处理。”但同样辛苦工作的人多了去。

不过,张成功的根本原因还是有高人发掘了出来,就是“做政府想做的事”。

绿地集团自诞生起,张玉良就积极参与政府“想做的事情”。据相关资料,他先参与旧区改造赚来了第一桶金,再帮助政府实施大动迁和危棚区改造, 在这个过程中完成了其他人最梦想的“原始积累”。

此后,绿地集团积极响应市政府要求,进行大规模的公共绿地建设,既获得政府的优惠政策,也通过这样的绿化工程提高了形象和声誉,建立了绿地集团的品牌。就这样,绿地集团在张玉良的统帅下,秉承着替政府分忧、按市场规律办事的原则,独创了一套以绿养绿的模式,很快在上海独占鳌头。

张玉良的行事无疑是聪敏的,而且碰上了千载难逢的机会———房地产业正处于高速发展期,他就恰恰扼住了命运的咽喉。

相似例子:据报载,印尼华侨林绍良按印尼政府的意图,在明知不赚钱情况下大量种植橡胶,为政府做出巨大贡献,因此得到政府的低价土地以及种种优惠。从此事业迅速发展,他也成为印尼橡胶大王和首富。

扩张战略:2005年进军北京

去年上海住交会之后,张玉良多次来到北京,并且在各种场合多次表示:2005年绿地集团在北京一定要有项目开工。现在业界有说法称,上海绿地已经在北京正式成立一家筹备公司,以拿地为主要目的,目前正在谈判五六块土地。

2001年开始,绿地集团走向全国,先后在16个城市开发房地产项目。张玉良曾说过:“只要有好的项目,钱不是问题。”最近他还透露,“上海以外区域的贡献将与上海区域持平”。

这些都应该是张玉良“野心”和“侵略性”的体现。

而2005年的进军北京战略更是表明了他渴望“逐鹿中原”。毕竟北京的首都地位是特殊的,要想成为行业内的霸主,不在北京市场上一展身手是难以说得过去的。万科、合生创展、富力等南方门派纷纷北上就是一个有力证明,甚至富力集团还把发展重点放在北方。

张玉良争霸天下的心愿会实现吗?他所提出的绿地集团2005年销售额达到160亿元的目标会实现吗?这一切都是一个谜底,因为2005年国内房地产业充满变数,房地产已经是举国关注的热点,在政府这只“看得见的手”的调控下,谁能解开答案?

让谜底留到年终吧。

相似例子:无,留给未来。

摘自《地产SHOW野史之张玉良篇》———

地产秘闻:张玉良演说记

这天,风和日丽,正是一个开会颁奖的好天气。

果然,2004中国住交会的颁奖大会正在进行中。

此时,上海绿地集团的老总张玉良正在会场上,满脸幸福的表情。风轻柔地掠过他的脸庞,仿佛带有阵阵幸福的气息。

张玉良能不幸福吗?就在先前的几轮颁奖中,他的绿地集团和旗下绿地康桥新苑已经连获“明星企业奖”和“知名楼盘”两张奖状,成为大赢家。现在只剩下最后一个大奖。
台上的主持人说:“现在颁发最重大的奖项———2004住交会10大风云人物,下面通过大屏幕认识一下风云人物,一共10位。”

当镜头出现张玉良时候,全场响起了热烈的掌声,毕竟这是上海的会场。

……

终于轮到张玉良上台发表获奖演说,但见他不急不忙地说:

“这是一个全体绿地人盼了很久的日子。我特意准备了这份演讲稿。这是我和我的秘书花了七天七夜、不吃不眠才写好的。我对这个演讲稿感到很满意,希望你们能够喜欢。如果你们不喜欢的话呢,也没关系。”

张玉良扫视了一下会场,大声朗读着演讲稿:“尊敬的各位领导,各位朋友,女士们,先生们,下午好。被誉为中国房地产业奥斯卡盛会的中国住交会移师我们上海,首先请允许我代表绿地集团跟我的同行们,向这一盛会在上海的召开,表示热烈的祝贺。”

“获得这么多的奖项,我十分高兴,这对我来说是最大的荣幸,感谢在座的各位先生, 感谢工作人员,感谢我的秘书为我写了这么一篇好稿,还有那么支持我的‘粉丝’。最后我要重重地感谢每天早上为我煲鸡汤的家人。多谢大家的捧场,我们绿地今后会更努力,争取以后每年都到住交会上领几个奖状回去装饰我家的大厅。谢谢大家。”

在雷动的欢呼声和掌声中,张玉良还没走下来。忽然秘书跑到旁边附耳说了几句话,张玉良一怔,在主持人还没开口时候,张玉良已经对着话筒说:
“真不好意思,刚才念漏了一段,因为内容非常重要,所以很有必要补念一遍。唔,这是倒数第三段。”
台下惊愕一会,忽然哄笑起来。张玉良没有理会,继续大声朗读:“我们的战略目标是要2005年销售额达到160亿,并在2010年使房地产销售额超过500亿,整个销售收入超过1000亿……”
声明:你问我答网所有作品(图文、音视频)均由用户自行上传分享,仅供网友学习交流。若您的权利被侵害,请联系fangmu6661024@163.com