这里分上水管和下水管不同理解。
上水管自来水公司负责到户，水表之前的维修责任有自来水公司或物业公司负责，而且责任认定也不由你来判断；表后管由你负责书你的专用部分设施（如果有预埋部分，则由造成漏水的责任人负责，自然损坏由业主你自行维修）
下水管的维修由共有设施和专有设施的分别，共有设施主要指立管和总管，维修责任当然是物业管理；专有设施主要指单元内横管及以上，应该由您自行维修。如果部分横管穿越楼板，则应由物业负责；
由你应该承担的维修责任，可以委托物业解决，付钱也是自然的事情。
属于你家的专用部分设施，过了保修期只能由你自行承担。除非你能证明原有设计存在缺陷。。。
