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法律 房产，甲以乙的名义购房，甲为实际出资人，到底房子归谁？

2020-10-14 社会 58阅读
1、首先看房屋产权登记名字是谁，谁就是所有权人
2、如乙方要拿回该房屋，按协议要按违约处置。（有协议的情况）并赔偿甲房产出资的增值部分，一般法院审判时计算增值，但赔偿达不到增值的100%，需要考虑乙（以乙的名义）的增值。
3、走法律渠道一般是调解，最多是再补偿点钱，如利益过大，乙方可以违约。
4、需要考虑的是为什么这么长时间甲不过户，按协议（提交证据不能过户）一般如甲不过户，就过了诉讼时效。
5、如乙方单方毁约，甲只能拿到违约金及部分赔偿
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