个税改革如何扣除房贷利息

2021-11-13 财经 148阅读

根据国务院印发《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,自2019年1月1日起住房贷款利息可抵扣个税:纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出,可按每月1000元标准定额扣除。

一、抵扣说明:

1. 抵扣期间:贷款合同约定开始还款的当月、至贷款全部归还或贷款合同终止的当月;扣除期限最长不得超过240个月。

2. 抵扣额:首套房利息抵扣1000元/月,非首套不享受抵扣。已婚者夫妻双方选择一方进行扣除。

3. 需要填报的信息:住房权属信息、住房坐落地址、贷款方式、贷款银行、贷款合同编号、贷款期限、首次还款日期等信息;纳税人有配偶的,填写配偶姓名、身份证件类型及号码。

4. 需要留存备查的材料:住房贷款合同、贷款还款支出凭证等资料。

5. 房贷/房租支出,只能二者选其一,不能同时抵扣。

二、抵扣步骤:

  1. 下载个人所得税APP:

2. 注册并完善个人信息,然后进入个人所得税APP首页:

3. 选择填报附加扣除项“住房贷款利息”:

4. 准备所需材料,进入填报页面,填报完成即可:

5. 完成后可在查询菜单里查询填报记录:

参考资料:人民网 六大专项附加,如何抵扣个税?(政策解读)


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