谁知道商铺出售,需要交的税费是怎么计算的?大概占出售价格的百分比是多少?

2021-09-02 财经 230阅读

税费=营业税+个税+契税+土地增值税+印花税

2、所占百分比:

  • 营业税:满五年,为差额的5.55%;不满五年的,为房屋总价的5.55%。

  • 个税:房屋转让差额的20%。

  • 契税:房屋总价的4%。

  • 土地增值税:根据增值部分征收,增值50%以下的按30%征收,增值50%~100%的按40%征收,增值100%~200%的按50%征收,增值200%以上的按60%征收。

  • 印花税:0.1%+5元

扩展资料

房屋租赁税费

根据财政部、国家税务总局财税[2008]24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税。

房屋租赁税征收管理

房屋租赁税并不是一种独立的税种,它是对出租房屋应缴纳的几种税种的统称,包括了因出租房屋应缴纳的营业税、房产税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、所得税等税种。营业税、房产税、城市维护建设税、教育费附加、印花税和所得税的法定征收机关是税务部门。房屋租赁管理部门受地税部门的委托,代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税。

参考资料:房屋租赁税费百度百科

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