空鼓:指房屋的地面、墙面、顶棚装修层(抹灰或粘贴面砖)与结构层(混凝土或砖墙)之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象,俗称“两层皮”。
危害:经过一段不太长的时间后,空鼓部分会自行脱落(或掉落)。
检查办法:
抹灰层:用肉眼观看,其空鼓部位一般会略高出四周整体平面,并常常伴有裂缝,用手指按下去即可发现里面是空的。
面砖:用小锤逐一轻轻敲击,可听见与其他部位声音不同的空响,此处即为“空鼓”
提示:如果新房出现空鼓,说明是质量问题,你可以要求开发商返工,或者退还你部分的购房款。如果开发商不返工,你可以向建设部门投诉。建设部门会指派其它公司返工,或者从工程保证金里扣除工程款,赔偿你的损失。