天津的购房资质规定：
天津市规定认天津的房，认全国的贷
【在津户籍：】
单身：限购1套，名下无房，无住房贷款记录，首付按3成
家庭：限购2套，名下无房，无住房贷款记录，首付按3成
名下有天津的房或全国有房贷记录的，首付按6成
【外省市户籍：】
单身，家庭：三年内，在津缴满两年纳税或社保，断缴，补缴不超过3个月，具有购房资质，且限购1套
针对您目前正在做的积分落户情况，下面的加分项，您可以自己做一个参考评估。
2015年天津积分落户最低146分
一、年龄
1、35周岁以下（含35周岁，20分）
2、36至45周岁（10分）。
二、受教育程度
1、本科及以上学历（40分）；
2、大专学历（30分）；
3、普通高中和中职学历（20分）。
注：只记最高分，不累计加分
三、专业技术、职业技能水平
1．具有高级职称（50分）；
2．具有中级职称（40分）；
3．具有初级职称（20分）；
4．高级技师（50分）；
5．技师（40分）；
6．高级工（30分）；
7．中级工（15分）；
8．初级工（5分）。
注：只记最高分，不累计加分
四、社会保险
参加社会保险按险种计分，每年最高积12分。
其中：参加基本养老保险（4分），参加基本医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险（各2分）。。
五、住房
在天津市有本人产权住房或者与配偶、子女共有产权住房（40分）。包括：已签订天津市商品房买卖合同或房屋买卖协议，并已缴纳契税取得契税完税证明；或取得天津市房地产权证。
六、职业
非常紧缺职业（30分）；紧缺职业（20分）；一般紧缺职业（10分）
七、落户地区
申请落户滨海新区、武清区、宝坻区、静海县、宁河县、蓟县（10分）；
申请落户东丽区、西青区、津南区、北辰区（5分）。
八、投资纳税
上一年度缴税额10万元及以上、本年度年检合格的在津注册企业，个人在该企业投资额在500万元及以上（30分）。注：同时满足两项条件的，不累计加分。
九、婚姻情况
已婚，且夫妻双方均在本市就业（10分）。
十、奖项和荣誉称号
1、获得国家级奖项和荣誉称号（30分）
2、获得省部级奖项和荣誉称号（20分）
（以上奖项或荣誉称号均需政府或部委颁发、认定）
注：只记最高，不累计加分。
十一、工资年限
在津具有合法稳定职业，累计工作6年及以上（能提供缴纳税款或社会保险费等相关证明，10分）
其中：稳定在一个单位工作10年及以上（20分）。
注：只记最高，不累计加分。
十二、守法诚信
积分期间违法、受行政拘留的，或有个人信用不良记录的（﹣30分，可分项累计减分）。
有下列行为之一的，取消积分落户资格：
1．违反国家和本市计划生育政策的；
2．申领居住证或申办积分入户过程中提供虚假信息的（包括虚假户籍、学历、专业、就业、住房、投资、纳税证明等）；
3．积分期间因犯罪获刑的。
