公司注册的地址必须是商业或者办公，如果您的房产证上面写明是住宅或者公寓就不可以注册。
新买的房子一般很少有房产证，除非是二手房，但是对于注册公司来讲，必须有房产证才可以用来注册公司，如果没有房产证，那么对不起，您的商品房是不可以用来注册公司的。
扩展资料：
《注册资本登记制度改革方案》（国发〔2014〕7号）关于简化市场主体住所（经营场所）登记手续规定，工商总局一直要求工商部门要切实简化登记手续，坚持市场主体“法无禁止即可为”的原则，只要申请人能够提供住所（经营场所）合法使用证明，即应予以登记。
按照《注册资本登记制度改革方案》的要求，对市场主体住所（经营场所）的条件，各省、自治区、直辖市人民政府根据法律法规的规定和本地区管理的实际需要，按照既方便市场主体准入，又有效保障经济社会秩序的原则，可以自行或者授权下级人民政府作出具体规定。经过我们对各地执行情况进行了跟踪了解，目前，除极少数地市尚未出台规定外，各省地市均已制定实施了住所（经营场所）的管理规定。
参考资料:
