领取住房公积金都需要什么手续?

2022-08-13 财经 78阅读

一、提取公积金流程

1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批

2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续

3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户

4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息

5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取贷款结清证明,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续

二、提取住房公积金条件

1、持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且当前还在继续缴存

2、具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力

3、具有购买住房的合同或有关证明文件

4、提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式

扩展资料:

提取公积金材料

1、借款人及配偶(如有)的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要复印背面页,户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)

2、婚姻证明

①未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明

②离婚的提供离婚证明及未再婚证明(离婚证、法院判决书或裁定书,未再婚证明由户口所在地婚登记处开具)

③已婚的提供结婚证

3、借款人与售房单位签订的购房合同原件

4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水

5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据

参考资料来源:百度百科—住房公积金管理条例

参考资料来源:百度百科—住房公积金

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