房子朝南就一定好吗三分钟看懂房屋朝向

2022-04-04 家居 92阅读

好房子标准很多,面积、户型、楼层等等都很重要。而这其中,朝向作为挑选房子的重要考量标准,一直是购房者最关心也是最头疼的问题之一。好的朝向真的只是南北通透那么简单?卧室全朝南到底好不好?带着这些疑问,小编和你一起深入解析房子朝向的奥秘。

什么是房屋朝向?

所谓的房屋朝向一般是指采光面大的地方,中国乡村小洋房一般是大门的采光面大,城市的房屋中,一般主阳台是每个单元的大采光面。

千万不要小看了房屋朝向的作用,它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。一个好的朝向会让你冬暖夏凉,而不良的朝向不仅会影响居住的舒适度,甚至有时还会因为通风等问题危及到住户的健康。

既然房子的朝向如此重要,那么到底哪种朝向为好呢?一般来说,坐北朝南被公认为朝向好的房屋。首先,朝南的房屋在冬天阳光也一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉,而夏季阳光直射,屋内则受不到强烈阳光的照射。

正南方向当之无愧是很好的,但条件所限时,我们还是可以选择以下朝向(按优劣顺序顺次排列):东南、东、西南、北和西。虽然北向和西向的房屋接受日照的时间比较少,但是只要有2-3小时接受日照就会消除房间内湿气,杀灭细菌,调节室内温度。

房屋内部朝向应该如何选择?

有购房者认为“那么所有的房间全朝南好”?答案当然不是!专业人士认为室内房间的用途需求不同,布局朝向也会有所不同。购房者在选择楼盘时要对房间的客厅、卧室、厨房等各个布局进行细致地观察,选择各个房间相对应佳的朝向。

【朝向之客厅篇】

客厅是一套住宅中使用率高,使用人数最多的房间。客厅的朝向以南向为佳方向,客厅朝南,冬天可以晒进太阳,在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅,特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑间距加以关注。 

(以上回答发布于2017-01-10,当前相关购房政策请以实际为准)

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