如何查询房产是否落宗?

2022-08-12 社会 170阅读

可以到房管局查询。

房产落宗是建立起房屋和所在宗地的关联关系,并生成唯一的不动产单元代码,即“落宗”。

宗地指土地使用权人的权属界址范围内的地块。宗地是土地登记的基本单元,也是地籍调查的基本单元。

不动产证的作用,就是将房产证和土地证合二为一。合二为一的具体办法是,房屋和土地必须关联,在国土局备案审批土地的属性、用途、年限,必须和地面建筑物吻合,二者之间不能出现矛盾,否则无法关联,也就无法办理新的不动产证。房屋和土地关联的过程,称之为:落宗。


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