97年的房子。我是在去年一半继承,一半买卖得来的,现在想卖怎么交税?

2022-08-20 财经 81阅读
买卖二手房,需要给住房做评估,依据住房评估价,缴纳过户税费。
住房评估费用为千分之六。
印花税费万分之五,
手续费几百元。
这房子一半继承得到,需要交纳这一半住房评估价格减去办理继承时候的花费,这个差额20%的个人所得税。
另一半,看房主买卖得到时间,是否满2年,不满2年,需要交纳这一半房价1%个人所得税。
继承得到的那一半产权,还需要缴纳5.55%营业税,如果不满2年持有,买卖得到的那一半也有5.55%营业税缴纳。
以上税费,依据住房评估价格计算,实际成交价格不作数。
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