看看一个例子：
钟先生通过拍卖买一套房，价格挺合适。以为捡了个打便宜。去收房才发现里面有人住，拒不搬迁，你有房产证也没用，我和原房东有租约，10年。还发名片给钟，约去它们那谈，开口要50万。
记者前去了解情况，房子门口就有几个对方的人，也不是什么善茬，门都进不去。
报警没用，警察只是调解，又不能赶人，人家有合法租约啊。
其实这是不走正道的人发现的一条新财路。
说新也不新，在日本很早就有了。推理小说家宫部美雪曾写一部以这个套路为背景的小说《理由》。该小说获得日本直木奖大奖。
估计深圳有人看了小说，动起来歪脑筋，如法炮制。
那么整个流程是怎样的呢？
专业公司，了解到有人的房子要被拍卖。它会上门和被拍卖者谈：我给你一笔不少的钱，你呢，就在拍卖前悄悄搬出去。并且在搬出去之前，先和我签个长期租约。剩下的事就不要你管了，你也没有任何法律风险。
被拍卖的人一般都缺钱，白捡的钱干嘛不要？双方一拍即合。
拍卖完成后，以为捡到宝的人上门收房才发现不对劲。房子有人住，而且有租约。赶是赶不走的，这些专业公司懂法律，又有打手，黑白两道你都奈何不了。
留给你的路只有两条：1：给一大笔钱，对方马上搬。 2：转手卖掉。
第一条路你肯定不甘心，那就转手？问题是，你这房有人买吗？有意买房的人想看房都进不了门！而且租客直接告诉你我不搬！谁还买？
有人买。
他愿意接这个烫手山芋，前提是便宜点。少个几十百来万的。
不消说，这个买家就是专业公司的一个马甲。
你是钟先生，你怎么办？
