我是临沂的，看好一二手房，请专业人士帮忙算下过户费和评估费需要多少钱，中介费要给多少？

过户税费约为5万元，即房产总价的8.3%。
个人所得税1%。（是业主的唯一住宅房产且房产证满五年免交）
增值税5.5%。（房产证满二年免交）
契税1.5%。
其它小税费数百元。
房管局评估房产收费数百元。
中介费约为房产总价的1%至3%。即6000元至18000元。可议价。

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