自建房屋抵押贷款是咋样办的

您好，
自建房抵押贷款需要条件：首先就是贷款人必须是年满18周岁而且有有效身份证件的合法公民；申请人必须具有还款能力，并且有稳定的收入来源，这样才能保证有能力去还款；当然，建造的房屋还要通过有关部分的审批，不能是违建房；还有就是已经备好了首付或者是有首付存款的相关证明；最好还要有合法有效的合同书，不然也是不能证明合法性的；除此之外，房屋还必须要有合格的房产证以及土地使用证，这些都是必不可少的；还有，每个银行的规定也是不一样的，最好还是要满足相关银行的其他要求。