2016年5月1日起，领用原材料用于不动产建造，原材料的进项税额按规定进行分年抵扣，第一年可抵扣60%，第二年即领用后第13个月，剩余40%可作为当期可抵扣的进项税额。
领用原材料用于不动产建造时，将该原料已认证抵扣的进项税额的40%作进项税额转出，转入“应交税费——待抵扣进项税额”科目，待13个月后进行抵扣。
借：在建工程
贷：原材料
借：应交税费——待抵扣进项税额（40%）
贷：应交税费——应交增值税（进项税额转出）
自领用日起第13个月，按规定可将先前领用的原材料剩余40%的进项税额从“应交税费——待抵扣进项税额”科目转出，转入“应交税费——应交增值税（进项税额）”在当期进行进项税抵扣。
借：应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：应交税费——待抵扣进项税额
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