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建筑的使用性质城市规划管理部门是根据建设项目的使用性质来进行规划审批的，所以，在设计与建设的过程中，建筑师应依据规划许可的建筑使用性质来进行建筑设计。在我国，建筑的使用性质分为以下17类1）居住建筑：以提供生活居住场所为主要目的的建筑。包括住宅、公寓、别墅、部队干休所、单身宿舍：等。2）公共建筑：以为社会公众提供社会活动的场所为主要目的的建筑。包括行政办公建筑、商务办公建筑、商业建筑、文化建筑、体育建筑、医疗建筑。3）行政办公建筑：为行政、党派和团体等机构使用的建筑。4）商务办公建筑：供非行政办公单位的办公使用的建筑，也被称为写字楼（包括SOHU办公楼）。5）商业建筑：为商业服务经营提供场所的建筑。包括商场建筑（综合百货商店、商场、批发市场）、服务建筑（餐饮、娱乐、美容、洗染、修理和旅游服务）、旅馆建筑（包括度假村、公寓式酒店）等。6）文化建筑：各级广播电台、电视台、公共图书馆、博物馆、科技馆、展览馆和纪念馆等；电影院、剧场、音乐厅、杂技场等演出场所；独立的游乐场、舞厅、俱乐部、文化宫、青少年宫、老年活动中心等。7）体育建筑：体育场馆及运动员宿舍等配套设施。8）医疗建筑：提供医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救场所的建筑。包括医院门诊、病房、卫生防疫、检验中心、急救中心和血库等建筑。9）生产建筑：以相对封闭的流程完成某种特定生产职能的建筑。包括：仓储建筑、工业建筑。10）仓储建筑：用