租房发票和租房完税证明的区别是：租房发票是给承租方的；租房完税证明是地税给出租方的纳税凭证；
什么是租房完税证明?
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十四条规定：“税务机关征收税款时，必须给纳税人开具完税凭证。扣缴义务人代扣、代收税款时，纳税人要求扣缴义务人开具代扣、代收税款凭证的，扣缴义务人应当开具。” 简单粗暴地说就是租房后证明出租方交税的证明!
租房发票开具流程
1. 房东和承租人携带本人身份证、所出租房租的房产证或购房合同、租房合同的原件及复印件到房租所在地的街道办事处或地税局开发票，并交纳相应的税款。
2. 如房产证不是房东本人请房东携带房产证持有人的身份证原件及复印件和代办人的身份证原件及复印件到房租所在地的街道办事处或地税局开发票并交纳相应的税款。
3. 交税后地税局会开一张“发票”和一张‘完税证明房’给房东房东再把这两个给承租人即可。
