其计算公式为：FNPV=项目在起始时间点上的财务净现值，i=项目的基准收益率或目标收益率，〔CI-CO〕ˇt〔1+i〕ˉt表示第t期净现金流量折到项目起始点上的现值。
财务净现值率即为单位投资现值能够得到的财务净现值。其计算公式为：FNPVR=FNPV/PVI（16—40)式中FNPVR——财务净现值率；FNPV——项目财务净现值；PVI——总投资现值。
扩展资料
财务净现值（FNPV），是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率，将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和，它是房地产开发项目财务评价中的一个重要经济指标。是评价技术方案盈利能力的绝对指标。
财务净现值是评价技术方案盈利能力的绝对指标。当FNPV>0时，说明该方案除了满足基准收益率要求的盈利外，还能得到超额收益；当FNPV=0时，说明该方案能够满足基准收益率要求的盈利水平，该方案在财务上是可行的；当FNPV<0时，说明该方案不能满足基准收益率要求的盈利要求，该技术方案不可行。
参考资料：百度百科-财务净现值
