我买了小产权房，可小产证一直没帮我办下来，能退房吗

购买了小产权房除非有下家愿意接手，一般是不能退的。小产权房如办理成大产权房，还需向政府缴纳一定比例的土地出让金等费用，且二至三年拿下就不错了。退房，开发商同意否，折扣率都需要你同开发商协商，才可办成。

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