首先，你的那个车库很好办理，跟一手房办理手续一样。
你先去找开发商要以下材料：
1.房屋转移登记申请书
2.房屋登记表和房产平面图
3.商品房买卖合同，一个正本一个副本
4.商品房买卖结算单
5.你的身份证复印件（如果你不是本地人，要办理暂住证）
6.契税票，公共维修基金的发票
你本人带着身份证原件到当地的房屋权属登记部门办理即可。
你前夫的那套，你必须让他带着上面的东西先将房本办理下来，房本是他的名字。然后你和他拿着他的新房本还有离婚协议、离婚证到房屋权属登记部门将他的名字变为你的名字。
以上我是参照北京的要求给你的，不知道你们当地是不是这样啊
