很多盆友在买房子的时候,仔细斟酌了配套、交通、价格、环境,楼层则是在第N顺位来考虑的问题。但是今天要告诉泥萌,楼层是住房舒适度的一个重要衡量标准!不要忽视!不要忽视!不要忽视!
1楼
优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属较安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。
劣:一楼较不安静,如果不幸临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染严重,每一天都是雾霾日!在一些老小区,地下室还会返上来潮气,更别说在成都这样一个湿的不要不要的城市里了,住一楼保证你整个冬天的床都是湿的。而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还较易遭盗窃。
2楼
优:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。
劣:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。
3楼
优:综合各方面因素,如果是普通的五、六层楼高的住宅,三层是较理想的。
劣:低层住宅没有电梯,虽然可以很轻松地爬上三层的楼梯,但如果要抬洗衣机、沙发等重物,得先问问你的腰还行不行!并且三楼刚好集结了大量的有害物质,长期吸入肺中,会影响身体健康噢!
4楼—6楼
优:从环境的角度来看,有害物质就少得多,因为它们开始下沉或水平方向消散,并且安全性较好。
劣:如果没电梯,老人上下楼是个难题。除非楼间距较大,否则视野不太好噢。
7楼
优:对于高层住宅楼来说,七层是黄金楼层段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,而且也不至于让人达到恐高的程度。
劣:七层及以上的楼层,对有心血管病、眩晕的人来说,不适宜居住。
8楼 —16楼
优:从八楼到十六楼及以上楼层,是较明亮的楼层。较高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。
劣: 8—11 层是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程 ,近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”,大概在 30 米左右。也就是 8-11 层之间。
顶楼
优:发生火灾时,可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。
劣:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。此外,高层住户较好自备救生用品,如吊篮、自锁环钩等,低层住户准备绳索软梯,以便逃生。
(以上回答发布于2016-12-12,当前相关购房政策请以实际为准)