在买房的前期，购房者都会确定希望的区域之后，就会上网查询房价，评估自己的购房能力，但是很多购房者在查询的过程中发现，网上的价格和实际的价格存在着一定差距。
由于很多网络上的房源上传没有审核，所以网上的房价并不完全可信，多数房的标价都比实际价格低不少，十几万几十万都很正常。就算是正规的网站，也会存在卖出的低价房源没有及时清理的状况。
很多人都遇到过好多次这样的情况：在网上看到一套性价比很高的房子，去中介询问的时候，被告知这套房子已经卖掉了，并给你推荐别的同类型房源（一般来说都比你看的那套贵点儿）。
为了得到某地区最准确的二手房信息，实地考察是最重要的。另外，多找几家中介了解情况，有的时候房主会把自己的房子独家交给某个中介，有的时候房主会同时挂在不同的中介。
选房子的时候一定要多看，务必要坚信好房源很多，总会有适合自己的房子，万万不可只看一两套，在中介的各种威逼利诱下签单。找中介，一定要选择大品牌有保障，后续如果哪里有麻烦还可以找中介帮忙解决。
（以上回答发布于2015-08-19，当前相关购房政策请以实际为准）
