今年,美国许多大城市的整体生活成本都出现了上涨,不过有一些城市的涨幅要明显高于其他城市。所以,如果你正在寻找一个更便宜的居所,需要尽量避免搬到下面这份名单中的任何一个城市。
为了确认各个城市的总体生活成本,GOBankingRates主要调研了以下三个要素:
生活成本:从2016年到2017年的总体生活成本年度涨幅。这一指标显示了消费品的成本,包括用于杂货店,餐馆,交通和公用事业的费用。
租金:从2016年9月至2017年9月租金中位数的年度涨幅
住宅价格:从2016年9月至2017年9月房价中位数的年度涨幅
根据各项要素的评比,GoBankingRates最终得出2017年美国生活成本上涨幅度最大的20座城市排名(排名由小到大)。如果有打算移居美国生活的朋友,可以参考这份排名,选择最适合自己的城市居住。
20、盐湖城
2017年生活成本涨幅:4.3%
租金年度涨幅:6.3%
房价年度涨幅:12.7%
盐湖城的收入增长了,但生活成本也随之上涨了4.3%。2016年至2017年间,盐湖城的租金中位数从1417美元上涨至1506美元,房价中位数从354,900美元上涨至399,990美元。
尽管城市生活成本上涨,但总体依然相对较低:在总体生活成本排名中,总共156个城市,而盐湖城排在141位。
19、佛罗里达州坦帕市
2017年生活成本涨幅:8.9%
租金年度涨幅:3%
房价年度涨幅:7.7%
目前,佛罗里达州坦帕的房价中位数为279,900美元,比去年同期上涨2万美元。而且坦帕也是美国投资房地产的最佳城市之一。
18、加利福尼亚州圣何塞
2017年生活成本涨幅:10.4%
租金年度涨幅:0.1%
房价年度涨幅:10.3%
圣何塞是美国房价最昂贵的城市之一,且看起来它还会继续上涨。
在过去一年里,圣何塞的购房成本已经上涨了10%以上,目前的房价中位数为869,999美元。在美国主要城市中,圣何塞的房价中位数在全国排名第二。
尽管在2016年至2017年期间,租金中位数仅上涨了2美元,但与其他调研城市相比,这个城市的租金仍然是最高的。
17、纽约罗切斯特
2017年生活成本涨幅:4.5%
租金年度涨幅:4.2%
房价年度涨幅:18%
罗切斯特的房价中位数涨幅在20个城市中排名第六。不过,与其他主要城市相比,这个东北城市的房价还是比较便宜的。罗切斯特的房价中位数为64,900美元,是美国第二便宜的住房市场。
16、北卡罗来纳州格林斯伯勒
2017年生活成本涨幅:6%
租金年度涨幅:4.9%
房价年度涨幅:13.1%
格林斯伯勒的生活成本,房租和房价都在上涨,但它对于租房者来说仍然是一个负担得起的城市。之前的GOBankingRates研究发现,格林斯伯勒的租金是美国最便宜的。此外,北卡罗来纳州是唯一一个租房比购房便宜的州,目前的租金是$1,023。
15、佛罗里达州杰克逊维尔
2017年生活成本涨幅:7.5%
租金年度涨幅:2.7%
房价年度涨幅:14.8%
杰克逊维尔的房价上涨对生活成本上涨贡献最大。房价中位数从2016年的169,900美元上涨到2017年的195,000美元。
14、俄克拉何马州塔尔萨
2017年生活成本涨幅:15.6%
租金年度涨幅:-2.3%
房价年度涨幅:6.2%
在过去一年,塔尔萨的房价下跌了,但总体生活成本仍在上升。包括杂货店,餐馆,交通和公用事业在内的基本生活成本上涨了15.6%,涨幅在20个城市中排名第三。
13、加州萨克拉门托
2017年生活成本涨幅:5.6%
租金年度涨幅:8.7%
房价年度涨幅:10.8%
在过去的一年里,萨克拉门托的租金和房价都有所上涨。租金中位数从2016年的1,482美元上涨到2017年的1,611美元,而房价中位数从2016年的269,750美元上涨到2017年的299,000美元。
12、康涅狄格州哈特福德
2017年生活成本涨幅:10.5%
租金年度涨幅:8.1%
房价年度涨幅:0%
在过去一年,哈特福德的房价一直保持稳定,但生活成本和租金都有所上涨。哈特福德居民的收入可能难以跟上总体生活成本的上涨。之前的GOBankingRates研究发现,哈特福德是康涅狄格州最贫穷的城市,约有三分之一的人口生活在贫困线以下。
11、南卡罗来纳查尔斯顿
2017年生活成本涨幅:12.6%
租金年度涨幅:1.6%
房价年度涨幅:6.8%
查尔斯顿的租金中位数从2016年的1,779美元上涨到2017年的1,808美元,房价中位数从2016年的350,990美元上涨到2017年的374,900美元。
10、底特律
2017年生活成本涨幅:10.6%
租金年度涨幅:0%
房价年度涨幅:15.3%
在过去一年,底特律生活成本所有上升,但幸运的是,它仍然是一个生活成本较低的城市。过去一年,底特律的租金没有上涨,租金中位数为747美元,是20个城市中最低的。
9、俄勒冈州塞勒姆
2017年生活成本涨幅:7.9%
租金年度涨幅:6.7%
房价年度涨幅:12.1%
如果你正在寻找一个更便宜的住所,你可能不想搬到塞勒姆,因为这里的生活成本,房租和房屋成本上涨。房价中位数从2016年的239,900美元上涨至2017年的269,000美元。
8、肯塔基州路易斯维尔
2017年生活成本涨幅:7.2%
租金年度涨幅:9.2%
房价年度涨幅:11.1%
房价上涨是路易斯维尔整体生活成本上涨的最大因素。在2016年到2017年之间,房价中位数上涨了2.5万美元,现在是15万美元。GOBankingRates也发现,与一年前相比,如果你希望在这个城市更舒适地生活,你需要多支出$2,066。
7、西雅图
2017年生活成本涨幅:12.1%
租金年度涨幅:4.6%
房价年度涨幅:9.2%
由于亚马逊总部的存在,以及科技的繁荣,致使西雅图的生活成本上升,西雅图的发展也非常迅速。在过去的一年中,房价中位数上涨了5.5万美元,现在的平均房价为65万美元,在所有城市中排名第七。西雅图目前正在努力扩大其保障性住房项目,以应对不断上涨的住房成本和无家可归者的增加。
6、亚特兰大
2017年生活成本涨幅:6.6%
租金年度涨幅:4.9%
房价年度涨幅:22.7%
亚特兰大的房价暴涨,是美国所有主要城市中房价中位数涨幅最大的,2016年至2017年的房价涨幅为60,950美元。亚特兰大的租金也在上涨,目前的租金中位数是$1,533,因此在该地区可能难以承受住房。
5、印第安纳波利斯
2017年生活成本涨幅:10%
租金年度涨幅:1%
房价年度涨幅:22.4%
印第安纳波利斯是美国所有主要城市中房价年度涨幅第二大的城市,2016年至2017年间价格上涨了26,900美元。幸运的是,租金仍然停滞不前,因此寻租的人有更实惠的选择。2017年的租金中位数是$1,090。
4、内华达州里诺
2017年生活成本涨幅:9.9%
租金年度涨幅:6.7%
房价年度涨幅:12.6%
虽然里诺的生活成本正在飙升,但仍然是美国经济实惠的主要城市之一。里诺2017年的租金中位数是1,603美元,中位房价是399,900美元。
3、田纳西州纳什维尔
2017年生活成本涨幅:15.4%
租金年度涨幅:2.2%
房价年度涨幅:10.2%
纳什维尔的生活成本上涨了15.4%,是所有美国主要城市中涨幅第四高的。从2016年到2017年,房价涨幅也较大,房价中位数从29.5万美元上涨到32.5万美元。
2、明尼苏达州圣保罗
2017年生活成本涨幅:15.7%
租金年度涨幅:2.2%
房价年度涨幅:13.4%
圣保罗高达15.7%的生活成本涨幅在美国主要城市排名第二。圣保罗的房价也大幅上涨,房价中位数由2016年的184,700美元上升至2017年的209,500美元。
1、俄勒冈州尤金
2017年生活成本涨幅:22%
租金年度涨幅:5.7%
房价年度涨幅:10.9%
尤金的生活成本涨幅是所有城市中最高的,而房租和房价也继续上涨。过去一年,租金已经上涨了77美元,而房价中位数上涨了30,000美元。
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