根据财政部、国税局和住建部联合出台《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》：
1、购买家庭第二套改善性住房，90平方米及以下的，均按1%的税率征收契税。
2、90平方米以上的，均按2%征收。
举例说明：如购买一套100平方米、总价150万元的二手房，契税从原来的4.5万元降至3万元。
新政重新定义了首套房和二套房的概念，不再提“普通住宅”，取而代之的是更广义的“住房”一词，也就是没有“普通住宅”和“非普通住宅”的区别，直接按照90平方米上下面积来定义税费，意味着很多此前需要缴纳3%契税的买房家庭，现在只要缴纳1%的契税费用。
扩展资料：
征税对象：
契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容：
⑴国有土地使用权的出让，由承受方交。
是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。
⑵土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。
是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。
参考资料来源：百度百科-契税
