买高层的电梯房好还是多层的房好

高层容积率大，需要收电梯费，物业费也高，公摊大得房率小，房价高。所以从各方面来说，多层都优于高层。只不过由于地皮的稀缺性，现在开放商还建多层的已经很少了，即使有也是一些高端住宅。所以同价位下，当然是多层好了。不过买多层，不建议买楼层高于4层的，在2、3层最好。

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