怎样日租才不违法

2020-05-30 旅游 94阅读

从某种意义上来说,日租房是一种违法经营的行为,所以如果想不违法的话,可以到相关的部门进行备案或者审批营业执照。

房子再小,出租的时间再短,从法律角度上来说,日租房也是一种房屋租赁活动,既然是房屋租赁活动,则需要遵循相关的法律,具备相关的资格。

从经营模式上看,“日租房”属于房屋租赁,需要到房管部门备案;从经营内容上看,“日租房”为入住者提供与旅馆相同的服务,按照相关规定,旅馆业需要公安、工商、消防、房管、卫生等多个政府部门的审批。

但是实际生活中,日租房却往往都是“无照经营”的,它们虽然在某种程度上为入住的旅客提供了方便和快捷的入住方式,但是从法律角度上来说,却是一种违法经营行为,同时,也存在极大的安全隐患,对于租赁者来说,也是不公平的。

市面上,不少日租房打上了“物美价廉”的标志,不仅不需要复杂的手续,入住方便,在价格上,较之于酒店也拥有绝对的优势,这便是日租房逐渐兴起的原因。

但是同时,也因为这种快捷的入住方式,使得不少日租房成为鱼龙混杂之地,为一些社会闲散人员提供了违法犯罪的场所,在清洁,安全方面也无法达到正常房租租赁的标准。

扩展资料

日租房也叫短租房、家庭旅馆、移动公寓、日租公寓、青年旅馆、自助公寓、酒店式公寓和农家乐。与传统的星级酒店相比,酒店式公寓在硬件配套设施上毫不逊色,部分房型还配有厨房厨具可做饭。

日租房的最新发展形式是酒店公寓式日租房,它介于传统的家庭旅馆和一般的宾馆酒店之间。它一般是采用原宾馆酒店的物业,却运用家庭旅馆的形式来经营。

HomeAway是一家提供假日房屋租赁在线服务网站,公司成立于2004年,并于2005年开始运营。已经发展成为全球最大的假日房屋租赁在线服务提供商。

据HomeAway公布的2011年财报,其总收入达到了2.302亿美元,同比增长37.1% 。度假屋数量达到了640,925间,2010年同期为527,535间,同比增长21.5%。

Airbnb成立于2008年8月,总部设在美国加州旧金山市。Airbnb是一个旅行房屋租赁社区,用户可通过网络或手机应用程序发布、搜索度假房屋租赁信息并完成在线预定程序。

Airbnb用户遍布190多个国家近19000多个城市,发布的房屋租赁信息达到5万条。2011年Airbnb房屋预定量增长了500%。

国内日租、短租网站

国外短租网站Homeaway和Airbnb的成功,催生了国内在线短租市场的兴起,从模式上看,Homeaway模式的网站有途家网,Airbnb模式的网站有小猪短租。

途家网是一家高品质服务式公寓预订平台,提供旅游地度假公寓的在线搜索、查询和交易服务。既为旅行者提供了优质的度假新体验,又为业主提供了灵活的闲置资产托管增值服务。

木鸟短租是北京爱游易科技有限公司旗下独立运营的短租房、日租房在线预订网站,于2012年5月正式上线。上万真实房东,覆盖全国392个城市。2015年07月木鸟短租宣布完成A轮融资6000万元。

小猪短租为用户提供高性价比的日租、短租房住宿服务。作为分享经济的代表,小猪短租旨在为房东和房客搭建一个诚信、有保障的在线沟通和交易平台,能帮用户结交更多的朋友,并从他们那里了解到当地的交通旅游和美食信息,比住酒店更有趣;

同时房东还可以通过分享闲置的房源、房间或是沙发、帐篷,进行短租并获得可观的收益。

参考资料

百度百科——日租房

人民网——日租房违规登记 这些“小事”违法了



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