如何理解业主大会和业主委员会指导规则第十六条

“先期开发部分符合条件的”的条件，应该是先期开发部分的建筑面积过半。因为，如果是原规划总建筑面积过半，那么就没必要提先期开发这种说法了，因为只要过半就符合条件了，

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