购买没有房产证的回迁房，需要办理哪些手续？

首先没有房产证的房子是不能交易的，这个是常识。你现在和房东交易，签署的只能是协议书，不叫购房合同。其次，你购买这种房子很有风险的，建议三思后行，回迁房一般来说是5年下房产证，但这个谁也不能保证，同时谁也不能保证房价一旦上涨，房东会单方撕毁协议。公证处不可能在没有房产证的前提下给你公正。一旦出现问题，你是不受法律保护的。如果你非要买，建议你在交易时选择让对方提出一些财产抵押，或者先支付一部分房款，在房屋过户后支付余下房款，但这个风险也很大，毕竟很多人是没有契约精神的，最后闹上法庭的事情比比皆是。