除非基本面有重大变化房价才会降，比如中国经济崩溃了，或者发生了世界大战。所以指望房价大幅下跌是不现实的。
目前由于史上最严限购、限售、限贷政策，房屋供应量下降，贷款利率上浮，导致房产交易低迷，所以目前房价平稳，没有怎么涨也没怎么跌。这些条款政策扭曲了市场，挡住了大部分没钱的人，也挡住了那些有能力付首付和负担房贷的人，想买也因为没购房资格作罢。
所以说，如果你有能力付首付，而且也有购房资格和可贷款，建议你赶紧下手买。否则一旦政策宽松，那时大量比你有实力的人将入市，肯定导致房价飞涨，想买你也买不了了。
