我能把杭州的房子赠与或者过户给外地户口的朋友吗

外地户籍当事人在杭州接受赠与或购买该住房，需要当事人有在杭州购房资质，才可办理过户手续。
房管部门会审核当事人购房资质，需要当事人提交身份证，户口簿，婚姻状况证明，户籍所在地区住房情况证明，当事人在杭州三年内满2年纳税或社保证明。

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