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房屋买卖合同签定并生效后,卖方是否能以未办理过户登记为由而反悔!

2020-06-18 社会 99阅读
1.反悔是可以的，就是构成违约罢了。这也是民法的意思自治原则（就是一切自愿原则）的体现。
2.房屋是不动产，不动产的交付以去房管部门办理过户手续为标志。不过户就没交付，即使你住进去了也不算交付！所以，现在不算是交付了的。
3.卖方可以主张返还房屋，没说不允许人家反悔的！！房子没过户就可以反悔！！
对策：1.主张他继续履行，就是赶紧过户了，特别是别让他把房子卖给下家。
2.如果他房子卖给别人了，也过户了，那就让他赔你的损失把。我也没办法了。
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