2009年买的私人住宅有土地证没房产证，没过户，现补办了房产证，现在过户要收营业税吗？

1、找到当时的购房协议，最好去房产局复印原始协议加盖档案查询章。 2、找到原户主的土地证原件（有最好，没有就问原户主要，要不到就去国土局咨询） 3、依据协议以及房产证原件还有完税证明（房产档案里面应该都有）去国土局申请办理过户（可能需要你父母的相关资料，最好找找，比如户口本，死亡证明之类的）。 4、办理完过户后，再来申请房产继承（依次公证继承，完税，房产过户，土地过户） 5、也有可能会要求你先办理唯一继承人协议之类的东东，以相关权利人的身份办理前面我说的手续。祝好运